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墨尔本最贵街两豪宅拆除,迟迟未重建引猜疑

来源:xkb.com.au
[经济地产]     2020-02-23
Mowbray的豪宅被推平后,铁将军紧把空荡庭院大门,仍挡不住破坏者开始潜入墨尔本顶级富人区图拉克(Toorak)一条最贵的街上,两位中国富商砸近5000万元买下的两幢旧豪宅先后被夷为平地,但却迟迟未见开工建新楼,给两个空空荡荡大庭院带来神秘色彩并引起诸多猜疑。

Mowbray的豪宅被推平后,铁将军紧把空荡庭院大门,仍挡不住破坏者开始潜入


墨尔本顶级富人区图拉克(Toorak)一条最贵的街上,两位中国富商砸近5000万元买下的两幢旧豪宅先后被夷为平地,但却迟迟未见开工建新楼,给两个空空荡荡大庭院带来神秘色彩并引起诸多猜疑。

豪宅排列的圣乔治路(St Georges Road)这两处甘日曾紧挨着并立的府第被推动机推平后,成为墨尔本两块最昂贵的空置宅地。

几年前一位中国买家以近4000万元买下圣乔治路18号一栋建于1920年代,名为Mowbray的豪宅,创下墨尔本豪宅售价最高纪录。

这处一度恢弘的六卧室府第占地5000平方米,拥有游泳池和网球场上,在最近几个月因火灾而被推土机推倒,破坏者开始潜入空置落院,尽管铁将军紧把着大门。大门两侧砖柱上仍保留着Mowbray的府第名称。

权文件显示,该物业属于齐阳(音译,Qi Yang)名下。 《澳洲金融评论》在这笔交易完成后不久曾报道说,齐阳获得外国投资审核委员会(FIRB)批准购买它,并为此付出高达500万元的巨额印花税。

斯通宁顿市政府表示,在去年5月获得拆除许可后,业主尚未对该物业提出任何计划。

隔壁也没有任何任何建筑工匠出入的迹象,这栋名为Idylwilde的旧豪宅2015年被拆除,引发了社区对受保护遗产遭毁坏的强烈抗议。

业主包晓燕(音译,Xiaoyan,英文名 Kylie)2013年以1850万元的价钱买下这栋圣乔治路16号的地标性建筑,但拆除旧宅后如今杂草丛生,周围环绕着安全围栏。

缺乏重建工程促使人们猜测业主是否囤积宅地待价而沽。

因为业主去年以4000万元的价格将这块宅地推向市场,此前她计划建造一座价值1800万元的豪宅。

受保护建筑Idylwilde在2015年被拆除时,引起当地居民愤怒


然而,一位与高端物业推销商似乎觉得叫价有些离谱。他说,业主如果真的能以接近这一叫价的价钱卖出手,就真的是太幸运了。

物业观察员认为这两位中国富豪买旧豪宅时,“都付了最高价。”

如果沿这条街往下拆除第三座豪宅,那么这两个空置的宽大宅地很快就会被另一个更宽广的空地合并。

位于圣乔治路29-31号的7200平方米空宅地在闲置了30年后,正悄然推出市场待售。

1991年,余(Yu)氏家族以500万元的价格买下了这处房产,传言现在要价高达7500万元。

在位于Malvern区的前澳洲总督私邸Salington2018年以5250万元的价卖出之前,Mowbray曾保持墨尔本豪宅的最高成交价。

当地居民乐于见到乔治路18号能建造出一栋富丽堂皇的新豪宅。但对隔壁被拆除的保护建筑,他们又持另一种态度。在不满之余,不乏苛刻地看未来到底将会出现一栋怎样的建筑。

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